Maksimirska 121

Stambeno poslovna građevina

Godina: 2020.
Lokacija: Zagreb

Vrsta projekta: Natječaj (6. mjesto)
Veličina objekta: 2700 m²
Projektni tim: Čikeš Oliver, Marko Miškulin, Iva Ćuzela, Mara Uroda, Ranko Puž, Nina Šegulja, Ana Stanišić

Uska i dugačka parcela sa dva suprotna karaktera: onaj ulični – glavni, urbani, uz jaku prometnicu, te onaj u unutrašnjosti bloka -sekundarni, mirniji i stražnji, postavlja pitanje pogodnosti stanovanja na katovima, odnosno pozicije i orijentacije samih stambenih jedinica.

Orijentacija stana prema glavnoj ulici je primarna kao dio urbanog identiteta gradskog stana, no također i upitne kvalitete zbog buke i smoga. S druge strane, za stanovanje pogodno mirnije okruženje u unutrašnjosti bloka daje dojam manje vrijedne pozicije prema “stražnjem” dvorištu i manjak južne orijentacije.
Intervenirajući jednom gestom, najbolje od te dvije karakteristike spajamo u jednu: kontinuiranim potezom glavne fasade odmičemo se od jugozapadne međe i uvlačimo u dubinu bloka.

Primarna orijentacija stanovanja je jugozapadna; svaka stambena jedinica s loggiom ima s jedne strane vizualni kontakt sa glavnom ulicom – urbanim elementom, u sredini s unutrasnjim blokom, a s druge strane u daljini s padinama Medvednice.

Zelenilo se, kao produžetak susjedne zelene zone Maksimira uvlači u unutrašnjost bloka te izviruje u novonastalom razmaku na užurbanu i prometnu Maksimirsku. U prizemlju gdje se nalazi poslovni prostor fasada prema Maksimirskoj ostaje kontinuirana s otvorom za kolni i vatrogasni prilaz.